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【判断题】

宗地甲的单位面积地价为650元/平方米,土地使用权年限为25年;宗地乙的单位面积地价为700元/平方米,土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时,实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。

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甲公司于2001年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权。该宗土地某工业区土地开发完成后需要通过评估确定出让土地的底价。该开发区土地开发程度已达到2005年5月,某城市拟以招标、拍卖或挂牌的方式出让一宗已达到“七通一平”开发程地价是土地权利的价格或价值,但是,土地估价结果中可以包括地上物和其他相关权利的价承租土地使用权与出让土地使用权相比,在投资风险和收益水平方面都存在差异,一般在采建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧(价值减损)后的余额。